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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  讀者李先生來信：在南城做小本生意的李先生於前年和梁女士結婚，由於雙方都是再婚人士，擁有一套兩居室的李先生於婚前做瞭財產公證，證明梁女士婚前無財產。去年底，李先生將婚前購買、婚後兩人居住的房子賣瞭，隨即換瞭一套三居室的電梯公寓，李先生為此向朋友借瞭30萬元。

賣婚前財產換大房 屬夫妻共有嗎？

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08354319754.shtml

內容來自sina新聞

  廣東寶威律師事務所主任律師唐勝利：李先生的房屋盡管是一個人的名字登記，借款也是一個人的行為，但是目前名下房屋產權是在婚後領取的，應當視為夫妻共同財產。梁女士有權利分割一半的所有權。而梁女士也應當承擔一半的還款責任。

  如果你在房屋交易時遇到難題或對當下樓市現象有何不解，歡迎來信咨詢，我們將請專傢為你一一解答。

  樓市智囊團

  婚後不久，兩人決定離異。但是對於財產的分割起瞭爭執。梁女士認為房屋是婚後購買，應該是共同財產，理應對半分割。而李先生則認為唯一的房子是婚前財產變賣換來的，梁女士沒有出資支持購買，不應該分割財產。

  文/記者陳明

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